这是一个非常好的问题，直接关系到物业服务的基础质量和成本构成。
总体结论是：有参考性规范，但非强制性国标；具体执行标准通常在《物业服务合同》中约定，并受地方性法规指导。
以下是详细的行业参考规范来源和内容说明：
一、 主要行业参考规范与标准
这些规范为物业服务企业制定服务方案和标准提供了重要依据。
国家推荐性标准：
- 《物业服务通用规范》（GB/T 20647.1-2006）：这是一个基础性的国家标准（GB/T 表示国家推荐性标准）。它对物业管理中的综合服务、共用部位与设施管理、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护等提出了通用性的、原则性的要求。它是各类物业服务标准的“总纲”。
行业和地方性标准/规范：
- 中国物业管理协会发布的标准：作为行业自律组织，物协发布了多项团体标准和指引，影响力很大。例如，不同服务等级（如一级、二级、三级）的《住宅物业管理服务标准》或《写字楼物业管理服务标准》，其中会详细规定各类服务的频率和定性/定量要求。
- 各地方政府主管部门制定的规范：许多省、市住建委或房地产行政主管部门会发布本地区的《物业管理服务等级标准》。例如《北京市住宅物业管理服务标准》、《上海市住宅物业服务规范》等。这些地方标准通常更具体，更具操作性，是当地物业服务合同的重要参考依据。
二、 针对您提到的三项服务的具体频率与标准参考
以下是基于行业普遍实践和地方标准总结的常见要求：
1. 楼道保洁
- 频率参考：
- 地面清扫/拖洗：通常为每日1次或每周2-3次（视物业费标准和合同约定等级而定）。
- 扶手、窗台、消防箱等抹擦：每周1-2次。
- 天花板蛛网、墙面浮尘清洁：每月或每季度1次。
- 公共窗户玻璃清洁：每季度或每半年1次。
- 标准参考： 地面无垃圾、无水迹、无污渍；扶手、栏杆无积尘；公共设施表面干净；无卫生死角。
2. 绿化养护
- 频率参考：
- 草坪修剪：生长季节每月1-2次。
- 乔灌木修剪：根据植物特性，每年1-4次不等。
- 施肥：通常每年2-4次（基肥、追肥）。
- 病虫害防治：定期巡查，发现即处理，有预防性喷药计划。
- 浇水：根据天气和植物需水情况，夏季可能需每日或隔日，其他季节频率降低。
- 杂草清除：持续进行，保持绿地基本无杂草。
- 标准参考： 植物生长良好，形态美观；无枯枝死树，病虫害控制在轻度以下；绿地整洁，黄土不露天。
3. 秩序维护（保安）
- 频率参考：
- 门岗值守：24小时不间断。
- 巡逻：重点区域（如单元门、车库、机房）每小时或每两小时巡逻1次，并有电子或纸质记录。
- 监控室值守：24小时不间断。
- 车辆管理巡查：对违规停放、占用消防通道等情况进行动态管理，每日多次。
- 标准参考： 人员着装整齐、行为规范；熟悉应急预案；巡逻签到点覆盖到位；出入口管控严格；监控记录完整；车辆停放有序；对突发事件能及时响应并按规定处理。
三、 决定最终标准的核心文件
尽管有以上行业参考，但对业主和物业公司具有直接法律约束力的文件是：
《物业服务合同》：这是
最核心、最根本的依据。合同附件中必须明确约定
服务等级（如参照某市X级标准） 和
具体的服务内容、频率、标准。业主支付的物业费对应的是合同中承诺的服务等级。
《管理规约》及《业主大会议事规则》：这些小区“宪法”性文件可能对公共环境维护有原则性要求。
物业服务企业的公开承诺：其公示的
服务标准、作业指导书或工作流程也是衡量其服务是否到位的重要依据。
总结与建议
- 有规范可循：国家、行业和地方有一整套推荐性或指导性的服务标准体系。
- 合同是关键：具体到您所在的小区或项目，服务的频率和标准最终以《物业服务合同》及其附件的约定为准。这份合同通常是在业主委员会（或开发商前期）与物业公司签署时，参考了上述行业或地方标准后确定的。
- 如何查询：
- 业主可以首先查阅本小区的 《物业服务合同》。
- 可以查询所在 省/市的《物业管理条例》 和 《住宅物业服务等级标准》（通常在住建部门官网可找到）。
- 向物业服务企业要求公示其针对本项目的 具体作业规程和标准。
如果您对小区的服务标准有疑问，建议比对《物业服务合同》的约定与实际执行情况，这是最有效的判断方法。
