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1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入百色房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证；
4、百色抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.
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1、填写百色居民住宅借资申请书;
2、所在单位出具的住宅借资人固定经济收入证明;
3、百色借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住宅借资所有权证件或本人有权支配住宅的证明;
5、抵押住宅借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住宅的合同、协议或其他证明文件.
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办理百色住房借资的流程：
1、在线咨询客服
2、确定抵押农村自建房产建筑装修贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押周转贷款,拆迁安置住房贷款,经济适用购房合同抵押贷款等住房借资方案
3、银行签合同
4、评估考察百色住房
5、批复住房抵押额度
6、住房抵押登记
7、放款
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住宅抵押借款与百色其他借款相比具有的优势：
一、自建房产抵押教育贷款,抵押商品现房商务活动贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,分期住房生意贷款,分期购房合同商务活动贷款等受银行青睐
住宅大额抵押物,又是升值品,如果借款人使用住宅做抵押物进行担保而向银行申请借款,属于是优质的百色住宅借款客户,一般银行都会比较青睐.
二、住宅借款时间长
住宅是大额升值物,也就是不动产,使用百色住宅进行抵押借款,银行风险小.除了借款额度高外,百色住宅借款的期限也很长.
三、安全
百色正规住宅借款公司,资金雄厚.所以在银行做住宅抵押借款不担心会被骗.是正规、安全的借款方式.
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