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抵押商住两用房产创业贷款,自建房子抵押教育贷款,个人房屋抵押经营贷款,抵押经济适用住宅资金周转贷款,抵押商品购房合同应急贷款等住房借款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上
②住房借款用途；不管是巴中企业还是个人借款均需要出示住房借款用途说明书
③巴中住房借款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的巴中房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、巴中房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括巴中房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、巴中房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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巴中现房抵押借款好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1,巴中现房抵押借款利率低,抵押公司房产大额购物贷款,商住两用现房出国留学贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,抵押企业住房贷款,抵押适用购房合同周转贷款等经营性现房抵押借款产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有现房作为抵押物来约束借款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.巴中现房抵押借款最长可以分30年,也可短期使用,借款期限长,中间能调整期限是现房借款的首选原因之一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数现房借款产品可在授信期内随借随还.
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商品房产抵押经营贷款,个人房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押分期住房助学贷款,抵押商住两用房本教育贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还巴中房屋借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供巴中银行房屋借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立巴中银行个人房屋借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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