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蚌埠有哪些现房可以申请现房抵押借款,安置房产抵押大额购物贷款,抵押个人现房创业贷款,企业房屋抵押大额贷款,个人住房生意贷款,农村自建房本抵押创业贷款等又有哪些现房不可以申请现房借款呢？
一、可以申请现房抵押借款的现房：
1、商品房：
蚌埠最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请蚌埠现房抵押借款,盘活现房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的现房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受蚌埠借款机构的欢迎,要申请现房抵押借款问题也是不大的.
二、蚌埠还有一些现房是无法申请现房抵押借款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押借款了.
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蚌埠住宅贷款的服务流程：
01、在线咨询安置房产抵押经营贷款,农村自建现房资金周转贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,适用住房大额购物贷款,商住两用购房合同生意贷款等住宅贷款条件要求,流程,资料等.
02、选蚌埠合适的贷款银行以及住宅贷款方案
03、签订住宅抵押贷款合同
04、发放贷款
05、验收,并监督贷款流向
06、按时还完住宅贷款
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蚌埠房产抵押借资基本条件：
1.房产抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.蚌埠房产抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.安置房产贷款,拆迁安置房子经营贷款,安置房屋贷款,抵押集体住宅贷款,抵押个人房本大额消费贷款等市区房产房龄须在15年以内,郊区房产房龄在10年以内,优质地段房产房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房产借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.蚌埠借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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分期房产抵押创业贷款,二手房子资金周转贷款,安置房屋商务活动贷款,抵押商品住宅创业贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等期房住宅抵押借资所需资料：
1、蚌埠住宅借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地蚌埠民政部门出具的证明；
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