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1、具有完全民事行为能力的自然人,且北京贷款人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的贷款信用记录和还款意愿,在银行及其他房屋贷款机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押.
4、北京房屋贷款规定的其他条件.
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北京房产抵押贷款所需要的资料：
（一）北京房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高自建房产抵押创业贷款,抵押适用现房商务活动贷款,安置房屋抵押周转贷款,农村自建住房抵押贷款,抵押自建房本助学贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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1、前提前联系北京贷款公司
2、确定房产贷、汽车贷还款金额
3、携带房产、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作房产贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
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