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北京现房抵押借款对于借款的要求：
1、全款房产抵押教育贷款,现房抵押创业贷款,集体房屋资金周转贷款,自建住房生活支出贷款,分期房本抵押大额消费贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、北京借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理现房借款的手续齐全,抵押现房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在现房借款所在地北京有固定的居住场所.
6、北京现房押手续,抵押现房面积需在40平米以上.
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集体房产商务活动贷款,抵押适用房子大额贷款,房屋抵押贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押分期房本教育贷款,抵押贷款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
北京房屋贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.北京房屋的产权证;
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2.准备全款房产资金周转贷款,商品现房资金周转贷款,房屋抵押创业贷款,公司住房抵押大额消费贷款,房本抵押贷款等房子借资所需资料（流水,户口本,房子证,结婚证,往期企业合同等）
3.核北京流水,收入和负债等,然后报上去.
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5.入押4个工作日基本就放款了
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个人信用借资,商住房产生意贷款,商品现房抵押经营贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,商住住房抵押创业贷款,小产权购房合同出国留学贷款等是银行或北京其它借资机构向借资人发放的无需抵押房子借资.在银行申请个人,公司借资.北京银行房子借资资金的用途需正规.
