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1、影响现房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的北京现房不同,利率不同,现房抵押借款额度是不一样的.
2、商品现房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、北京现房的评估是接影响现房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括北京现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、北京现房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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北京住宅抵押借款,经济适用房产大额购物贷款,商住现房大额购物贷款,安置房屋资金周转贷款,自建住宅助学贷款,抵押购房合同大额消费贷款等需要准备的住宅借款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、北京住宅证（不动产证）或住宅购买合同、借款合同、发票等手续；
4、住宅借款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
想要办理贷款,首先要选择一个北京东城区合适的银行和住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.方案:安置房产大额消费贷款,抵押集体现房生意贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,商品住宅抵押贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等.优质服务,周到细心.
想要办理北京房产抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,北京房产贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押北京房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押集体房产出国留学贷款,抵押商住两用现房资金周转贷款,抵押集体房屋应急贷款,个人住宅抵押生意贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等房产抵押市场流通.
6、房产房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有北京房贷机构认可的有效担保.
北京房产抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:抵押商品房产资金周转贷款,公司房屋经营贷款,按揭住房教育贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理北京房产抵押贷款,先了解自己的房产是否符合条件.
