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沧州房屋抵押贷款,抵押农村自建房产周转贷款,抵押企业房子生活支出贷款,抵押公司房屋创业贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等的缺点:
1、不面向沧州所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、沧州房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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沧州二手房抵押借资条件有哪些?
1、沧州房产抵押借资要求房产的年限在20年之内;
2、抵押房产借资的面积要大于50平米;
3、抵押商住房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住房教育贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等抵押房产要有较强的变现能力.
4、一般为“房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
5、沧州房产抵押借资款项用于消费、经营、购物、教育、医疗等
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沧州现房抵押借资,适用房产出国留学贷款,分期现房贷款,抵押适用房屋创业贷款,自建住宅应急贷款,自建房本抵押生意贷款等怎么办理的建议？
1.沧州银行现房借资利率,一般选择利率较低的银行办理.
2.沧州银行效率和及时性,办理现房借资审计流程相对简单.
3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是现房借资中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期现房借资,选择银行比较靠谱.
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沧州现房抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,现房所有权证,现房评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、沧州银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订沧州现房抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完房产资金周转贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押小产权房屋教育贷款,个人住宅抵押经营贷款,二手购房合同抵押商务活动贷款等现房借款
6、借款结清,取回现房抵押物
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