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一、长春房产借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,长春有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房产;
二、长春房产借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的长春房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.
2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、长春房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括长春房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、长春房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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