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1,面签：准备好个人及公司所需经济适用房产生活支出贷款,抵押商住现房教育贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,分期房本建筑装修贷款等房产贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由常德银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：常德专业房产贷款经理实地考察抵押物（房产）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房产贷款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,常德房产抵押登记：到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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办理常德住宅抵押借资,抵押房产证建筑装修贷款,安置现房抵押大额贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押经济适用住房大额贷款,安置购房合同抵押创业贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借资人用住宅做抵押物,常德借资机构承担的风险相对较小,因此会给予借资人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借资额度 住宅属于价值较高的固定资产,有常德住宅作为抵押,因此借资机构能给的额度要比其他借资方式要高.可达住宅评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借资人的大额资金需要.
3、较长的住宅借资还款期限 与信用借资,汽车抵押借资等相比,常德住宅抵押借资的期限是比较长的.借资机构不同,办理房抵押借资期限一般10~30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借资普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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4、常德住房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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