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承德住房抵押借资的劣势：
1、住房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
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3、住房借资不是承德所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
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办理房产证建筑装修贷款,企业现房商务活动贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,商住房本抵押周转贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、承德房子借款申请书;
2、房子借款抵押合同;
3、以房子所有权设定抵押的,提交房子所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房子设定抵押的,提交房子共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有承德关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、承德房子借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、房屋借资一抵：承德银行、非银行借资机构一般都接受房屋抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、房屋借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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