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住房抵押借款资料需要：
1、池州住房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的池州区域住房房管局拉产调
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1、池州不同地区,池州不同贷款机构,现房抵押贷款利率是不同的
2、现房贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大池州银行对现房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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住房抵押借款的优势：
1、住房借款,获贷成功率高
池州住房借款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的住房价值高,借款人获贷成功率高.与其它借款相比,池州住房抵押借款,经济适用房产抵押应急贷款,全款现房应急贷款,自建房屋抵押大额贷款,小产权住房教育贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等更加好贷,可以快速为借款客户解决资金压力.
2、住房借款,额度高
据了解,池州住房抵押借款额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借款人的大额资金需求.
3、住房借款,获贷成本低
借款利率和借款风险是成正比的.池州借款机构需要承担的借款风险高,拿到的借款利率高；反之,如果池州借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低.
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池州住宅抵押借资,抵押安置房产贷款,二手房子抵押周转贷款,抵押企业房屋贷款,住宅贷款,商住房本生活支出贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅借资行池州所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在池州有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的住宅借资用途说明书
6、符合池州住宅借资机构其他规定的条件;
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