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滁州办理住房抵押借资,抵押企业房产大额购物贷款,小产权房子助学贷款,自建房屋建筑装修贷款,商住住宅创业贷款,经济适用房本贷款等有什么风险?
1、滁州住房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给滁州住房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,滁州住房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,滁州住房借资对经济周期风险的更敏感.
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滁州住宅抵押借资的流程：
1.借资人委托本公司办理抵押房产周转贷款,抵押商住现房大额消费贷款,二手房屋助学贷款,商品住宅抵押经营贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等借资手续,提交相应的住宅借资所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向滁州借资银行提交住宅借资申请表,签订借资合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借资银行审批通过;
5.滁州住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借资.
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滁州现房抵押贷款,商住房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子应急贷款,全款房屋应急贷款,抵押自建住宅创业贷款,商住购房合同抵押大额贷款等申请条件:
1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在滁州单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及现房贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还贷款本息的能力;;
6.滁州有明确的现房贷款用途,贷款用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押现房类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的滁州现房抵押贷款.
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滁州房产抵押借款,房产抵押,商品房产贷款,商品房子抵押应急贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押安置住宅周转贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等所需房产借款资料:
1、借款人的有效身份证、户口簿、滁州房产的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供滁州配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房产借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
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