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父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,分期房产应急贷款,自建房子出国留学贷款,抵押商品房屋经营贷款,小产权住房生活支出贷款,按揭购房合同经营贷款等吗？
1、滁州房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为滁州房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理滁州房屋抵押贷款.
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分期房产抵押大额贷款,全款现房抵押生活支出贷款,商品房屋创业贷款,抵押小产权住宅大额贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等申请流程：
（1）滁州上门评估现房估值；
（2）滁州银行签约（现房抵押借资,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）现房及借资人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的滁州现房证
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办理滁州房产抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押小产权房子出国留学贷款,企业房屋经营贷款,抵押按揭住房大额购物贷款,小产权房本抵押商务活动贷款等在房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、滁州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、滁州房产抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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公司房产抵押贷款,经济适用现房抵押生活支出贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,商住住宅资金周转贷款,商住两用房本商务活动贷款等房产抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议；
4.最后,滁州共有产权房产,需要提供房产借款所有人及共有房产权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上滁州房产借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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