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牡丹江二手房抵押贷款,企业房产抵押教育贷款,分期现房抵押助学贷款,商住房屋抵押应急贷款,抵押企业住房教育贷款,分期房本抵押教育贷款等住房贷款流程有哪些？
1、提出住房贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、牡丹江贷款机构审核审批资料,条件符合住房抵押贷款,牡丹江贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订住房贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.
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牡丹江哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,分期房产抵押创业贷款,拆迁安置现房抵押教育贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,自建住房教育贷款,自建房本抵押资金周转贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理牡丹江住宅抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.
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安置房产抵押创业贷款,个人房子抵押商务活动贷款,二手房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押生意贷款,集体房本抵押创业贷款等住宅抵押贷款的条件：
牡丹江抵押住宅贷款的要求：
1.抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证;
4.抵押住宅贷款人提供住宅共有人的所有人签字同意书,牡丹江住宅贷款房龄不超20年,住宅面积超过40平以上.
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20年,小产权房产抵押生意贷款,抵押现房大额贷款,公司房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押助学贷款,个人房本商务活动贷款等贷款要提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等.
