抵押的锦州古塔区房产有没有变现的能力是决定了房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
1、对于锦州抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、锦州抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
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锦州公积金房子借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子二次抵押借款等适用群体
1.有房子借款的个体工商户、私营企业主.
2.有锦州房子的优质企事业员工.
3.锦州有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
在锦州古塔区我司的房产证抵押贷款产品都过了磨合期,房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）请放心选择！
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖现房贷款月还款额的二倍以上
②现房贷款用途；不管是锦州企业还是个人贷款均需要出示现房贷款用途说明书
③锦州现房贷款机构出具的抵押现房评估报告
④个人征信报告
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