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延边房子抵押贷款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房子贷款房龄在15年以内,延边房子面积在40平米以上.
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延边住房抵押借款的劣势：
1、住房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、延边住房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住房借款不是延边所有住房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住房才能办理.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的住房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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延边房产抵押借资,个人房产抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借资等的借资额度:
延边房产抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房产类型有关,办理延边房产借资,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、延边商品房产借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借资抵押率至高可达50%左右
4、延边工业厂房的房产借资抵押率至高可达50%左右
延边车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.个人要求年满18周岁以上,50周岁以下.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等贷款要找延边正规的车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.机构平台办理.
