上海本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.从事房产贷款行业好多年,服务客户成千上万人.公司主营业务:商住房产出国留学贷款,抵押个人房子出国留学贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住房贷款,抵押集体购房合同经营贷款,房产证抵押贷款,银行抵押贷款,汽车抵押贷款,信用贷款等.上海房贷我司是专业的,上海贷款找我司,想贷你就贷得到.
签订完上海住宅借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理上海住宅抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住宅借款申请人身份证；
（2）登记住宅借款申请书；
（3）国有土地使用证、住宅所有权证或房地产证（共有的住宅还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商品房产经营贷款,企业房子创业贷款,拆迁安置房屋经营贷款,拆迁安置住宅教育贷款,自建房本商务活动贷款等住宅借款抵押合同；
（5）上海其他住宅借款必要材料.
上海住宅抵押借款要求：
一、住宅借款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入上海房地产市场流通,无其他抵押；
2.上海住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅借款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、借款人要求.
1.上海有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.住宅抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.抵押商住两用房产应急贷款,抵押二手现房资金周转贷款,二手房屋出国留学贷款,企业住宅抵押出国留学贷款,企业房本抵押贷款等住宅借款银行规定的其他条件.
上海房屋抵押借资,上海按揭房借资,集体房产贷款,适用房子抵押出国留学贷款,适用房屋抵押创业贷款,分期住宅商务活动贷款,抵押企业房本资金周转贷款,二次抵押借资等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订上海房屋借资办理合同、同时准备资料
2、上海房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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以物(房子)换金,营成功路,以不动产(房子、固定资产)换得企业资金源（贷款）,上海银行,抵押拆迁安置房产大额贷款,企业房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,保单贷,积金贷款,工资贷,信用贷等这样的宽广房子贷款平台,让上海企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.
