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常州住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及常州住房借款用途证明.
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1、最大的影响因素,当属常州房屋的估值,房屋借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房屋和借资人的要求也不同,所以抵押房屋借资时要注意在常州银行之间对比选择.
3、房屋抵押借资额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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一、常州房子抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、常州房子抵押借款的缺点
常州房子借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.房子借款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息常州房子借款是办理不了的.
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常州住房抵押贷款,抵押房产证助学贷款,农村自建房子抵押教育贷款,农村自建房屋生活支出贷款,抵押全款住宅周转贷款,购房合同抵押大额购物贷款等住房贷款申请条件：
1、住房贷款基本要求：有稳定工作,在常州有可抵押的住房
2、年龄方面：住房贷款人年龄男18-65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 贷款人年龄+住房贷款年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房贷款抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：常州抵押住房房龄在15年以内
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