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德阳住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,个人房产抵押大额消费贷款,抵押现房出国留学贷款,抵押集体房屋商务活动贷款,全款住宅资金周转贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等申请的;
2、德阳住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订德阳住房借资同意书等文件.
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房屋抵押贷款流程：
1、双方就抵押房产资金周转贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,集体住宅抵押助学贷款,抵押安置购房合同经营贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向德阳房管局办理抵押登记；
4、德阳银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
德阳中江县各房子抵押借款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,德阳中江县申请房子抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借款的成功率.审核是否符合全款房产助学贷款,按揭房子大额购物贷款,商住两用房屋应急贷款,分期住宅抵押贷款,抵押集体购房合同大额消费贷款等的条件.
办理现房抵押借款,分期房产抵押经营贷款,抵押集体现房大额贷款,抵押经济适用房屋教育贷款,公司住房抵押创业贷款,个人购房合同抵押贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
德阳现房抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、现房借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供德阳合法、有效、足值的现房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还现房借款本息的能力;
4、现房抵押借款,要求现房需要满足40平米以上的面积.
房产抵押建筑装修贷款,抵押房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,商住住宅教育贷款,抵押按揭房本贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.德阳中江县贷款企业一次性提交申报有关现房抵押贷款材料,德阳中江县银行贷款一次性审批.德阳中江县有较长期合作关系的企业.
申请德阳现房二次贷款,企业房产抵押商务活动贷款,安置房子助学贷款,抵押自建房屋助学贷款,适用住房抵押大额贷款,抵押商住房本生活支出贷款等需要贷款资料：
1.现房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《德阳现房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的现房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供德阳现房贷款用途证明；
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