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按揭房产创业贷款,抵押集体现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押周转贷款,抵押分期住宅贷款,抵押商品房本大额购物贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借款相对信用借款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对大连抵押房屋价值、性质要求比较高：要求大连抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、大连抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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二手房产抵押大额消费贷款,分期房子抵押经营贷款,公司房屋抵押教育贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本助学贷款等房屋抵押借资可申请：
1、房屋：目前银行对于大连新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供大连房屋借资一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营借资.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来大连房屋抵押借资申请.
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抵押二手房产生意贷款,小产权房子抵押生意贷款,商品房屋贷款,全款住宅抵押生意贷款,商住两用房本抵押周转贷款等房贷提前还完房产贷款划算吗？
1、大连房产贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若大连房产贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房产贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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大连经营抵押现房借款,抵押拆迁安置房产创业贷款,全款房子抵押大额消费贷款,二手房屋创业贷款,安置住宅抵押助学贷款,适用购房合同建筑装修贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、大连办公室租赁合同、现房借款合同用途、大连企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
大连房产抵押贷款公司代办银行放款，大连按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.需要什么条件？抵押人年龄,经济实力,身份,工作,房产产权,房产房龄,房产规划,银行要求的其他条件,房产证明资料,抵押集体房产创业贷款,现房出国留学贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,二手住宅抵押周转贷款,二手房本助学贷款等贷款用途等.
