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大连抵押物（房屋）要求：
1.抵押物（房屋）类型：房屋及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：大连本市各个地区市县等；
3.抵押物（房屋）房龄：15年内；
4.抵押成数：农村自建房产贷款,个人现房抵押资金周转贷款,公司房屋生活支出贷款,小产权住房大额购物贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等房屋借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭房屋满1年,可二押.
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拆迁安置房产抵押教育贷款,商品现房抵押生活支出贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,商住住房教育贷款,个人购房合同建筑装修贷款等办理现房抵押公证需要哪些资料
大连抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、大连现房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房借资主合同文本;
5、现房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、确认房子贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押农村自建房产教育贷款,集体房子应急贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住房周转贷款,拆迁安置房本抵押大额购物贷款等房子贷款产品以及大连贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了大连房子贷款产品,就开始准备申请材料（大连身份证、结婚证、大连户口本、房子证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出房子批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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大连房子抵押借资,是人们解决资金周转的方式之一.房子借资公司还推出了经济适用房产抵押大额购物贷款,公司房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,个人住房抵押助学贷款,商住房本抵押创业贷款等产品,这些借资产品的好处是：
（1）借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年（正常10~20年不等）.
（2）房子借资利率较低,由于有抵押物（房子）借资利率相对较低,一般年化3.85%起（这个要看借资机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）大连借资的额度高,其借资额度通常是房子评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押大连的房子价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足借资人的资金需求.
（4）下款率较高,将大连房子抵押给银行,对银行来说降低了风险.借资人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得借资,所以房子抵押借资的下款率是很高的.
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