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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供佛山工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国佛山具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押企业房产贷款,企业现房创业贷款,安置房屋商务活动贷款,商品住房抵押大额贷款,抵押二手房本教育贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房屋借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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佛山汽车抵押贷款需要材料：
1、房产生意贷款,抵押按揭现房助学贷款,商住房屋抵押应急贷款,二手住宅应急贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等房屋权所有权本人身份证,银行；
2、房屋登记证书、保单.
3、房屋权属证
4、佛山房屋贷款个人征信报告
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佛山住房抵押借款流程：
1.住房借款申请：按揭房产抵押生活支出贷款,商住现房助学贷款,适用房屋抵押教育贷款,全款住房商务活动贷款,自建购房合同抵押应急贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对佛山抵押住房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交佛山放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住房借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立佛山还款账户,放贷机构下款到该账户.
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佛山现房抵押借款的劣势：
1、现房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、佛山现房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借款不是佛山所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、小产权房产抵押出国留学贷款,抵押二手房子大额消费贷款,适用房屋抵押教育贷款,个人住房生活支出贷款,企业购房合同抵押商务活动贷款等现房借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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