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佛山现房抵押贷款的优点如下：
1、商住两用房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,抵押适用房屋贷款,抵押农村自建住房助学贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等现房贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、佛山现房贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是佛山现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）佛山现房做抵押,即使待款人名下无现房但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
佛山押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.市场为导向,管理为根本,以人为本.抵押商品房产经营贷款,商住房子商务活动贷款,个人房屋抵押出国留学贷款,商住住宅助学贷款,适用购房合同抵押生意贷款等一体现代化押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司.
佛山房屋抵押借款申请材料：
1、佛山拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房屋借款申请人拥有当地抵押房屋的所有权,提供房屋证
3、业务开展城市长期居住和工作在佛山.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押企业房产周转贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押大额贷款,商住两用住宅助学贷款,经济适用房本抵押周转贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
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1、佛山房屋抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房屋借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的佛山房屋借款额度给借款人.
3、房屋借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向佛山银行展现经济实力,展现房屋借款还款能力.
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