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1、福州不同地区,福州不同借资机构,房子抵押借资利率是不同的
2、房子借资期限为5年以下(含5年)的,借资年利率为4.77%左右.(以咨询为准)
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为5.04%左右.(以咨询为准)
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大福州银行对房子抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.(以咨询为准)

福州房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.银行会更青睐25-50周岁之间的抵押贷款人群,这年纪的适用房产助学贷款,抵押分期房子教育贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅教育贷款,商住房本抵押大额贷款等贷款人基本上具备按时偿还贷款本息的经济能力.

福州不同银行办理小产权房产抵押贷款,抵押二手现房大额贷款,自建房屋抵押创业贷款,抵押分期住房大额消费贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理福州房子抵押借款主要需要以下资料:
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)
2、半年银行流水,资产证明(房子证、土地证)
3、福州房子借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业房子借款资料(经营贷需要)企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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抵押小产权房产大额购物贷款,抵押商品现房创业贷款,房屋抵押商务活动贷款,住房贷款,抵押集体房本贷款等房产借款申请步骤:
1、福州房产借款申请填表
2、受理福州房产借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记房产及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房产证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)

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