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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期;
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物(房产)变现能力和福州房产贷款人还款能力综合确定授信期限.

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1、福州身份证、户口本、婚姻证明
2、房产证、土地证(不动产权证)(房产借款必须资料)
3、个人收入证明(企业需营业流水),银行流水
4、公司房产借款需营业执照,二抵需要提供按揭房产借款合同

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2、福州上门拍照(场地拍照)
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报现房贷款审批
5、还按揭(或者办福州现房贷款入押)
6、发放贷款

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