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1、福州房屋借款所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房屋所有权证（房本）
3、个人消费用途的房屋借款合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、福州企业借款营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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1、及时还款
不管是信用卡还是福州房产借资,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
福州一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理福州银行房产借资业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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住房抵押借资的优势：
1、住房借资,获贷成功率高
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2、住房借资,额度高
据了解,福州住房抵押借资额度高可达到住房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、住房借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.福州借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果福州借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
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1、商住房产教育贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,公司房屋抵押贷款,按揭住房经营贷款,购房合同出国留学贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
福州房子借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、福州房子借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、福州抵押的房子,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了房子抵押借款的,原房子抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房子已取得房子权属证书.
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