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房龄多老不能办理企业房产抵押贷款,抵押公司现房商务活动贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,分期住宅抵押出国留学贷款,抵押全款房本生意贷款等住房抵押借资？
1、有银行不看住房房龄,只要这个住房能正常的交易即可办理住房借资.
2、福州住房借资市面上对住房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、福州住房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔住房借资负债.
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办理福州房产抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押全款现房建筑装修贷款,集体房屋抵押大额购物贷款,抵押经济适用住宅周转贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明福州房产借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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2、针对借资客户实际所需额度、利息、审批、放款时间等要求定制现房借资精准方案.
3、综合每位借资客户实际情况不同,专人负责,全程现房借资服务跟进.
4、尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
5、多家福州本地银行机构的战略合作伙伴,为福州客户提供优质资源.
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个人房产商务活动贷款,分期房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,企业住房抵押生活支出贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等准备资料：
1、住房抵押消费借款,需要身份证,户口本、福州住房证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有福州住房借款用途合同
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