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1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、福州有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合福州贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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办理福州住宅抵押借款的流程：
1、联系我司了解农村自建房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房子抵押出国留学贷款,抵押个人房屋资金周转贷款,抵押自建住房应急贷款,公司购房合同抵押大额消费贷款等住宅借款的产品
2、提交住宅以及借款人的基本资料
3、匹配合适借款人的方案
4、顺利出款,下放给借款人账号
5、按时还款,直至还完为止
福州闽清县经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业借款等,均可以房产抵押借款解决资金需求.福州闽清县借款服务机构还提供自建房产抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,适用房屋资金周转贷款,适用住房大额购物贷款,经济适用房本抵押助学贷款等抵押借款业务.
目前福州银行有相关抵押农村自建房产出国留学贷款,经济适用房子贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,抵押集体住宅应急贷款,二手购房合同抵押应急贷款等房屋借款：以消费借款为例,个人消费借款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房屋消费借款,面向借款人用已有房屋抵押借款以信用方式办理.
福州房屋借款需要的条件是：
1、福州抵押房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房屋具有有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理福州房屋抵押借款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房屋借款所抵押的房屋,面积需在40平米以上.
5、房屋借款要求房屋的房龄在15年以内.
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1、公司申请现房抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、现房证、身份证,户口本、结婚证等
2、福州个人申请现房消费借资需要银行流水、工作证明、现房证、户口本、结婚证、身份证等抵押现房借资需要夫妻共同出面申请,无论现房是否属于婚前财产.
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