考虑到广安岳池县房产的变现问题,不是所有的房产都能做全款房产抵押资金周转贷款,公司现房抵押生意贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,公司住房抵押大额消费贷款,公司购房合同抵押创业贷款等房产抵押贷款.购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.
广安房子抵押借资,公司房产大额消费贷款,公司现房应急贷款,按揭房屋抵押贷款,二手住宅抵押贷款,抵押适用房本教育贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
广安房子抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房子不能做抵押借资
要考虑到广安房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、广安抵押房子有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.
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3、住房借资服务抵押类型：全款房、按揭房、大产权房、商品房、别墅、厂房、写字楼,放款快.
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1、填写广安居民房产借资申请书;
2、所在单位出具的房产借资人固定经济收入证明;
3、广安借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房产借资所有权证件或本人有权支配房产的证明;
5、抵押房产借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房产的合同、协议或其他证明文件.
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02、选广安合适的借款银行以及房产借款方案
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