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分期房产抵押大额贷款,商品现房抵押大额购物贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,抵押自建住房大额消费贷款,二手房本抵押大额购物贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：桂林借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）桂林现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、桂林房子借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子借资的权属证明（房子证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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住房抵押借款是企业周转和个人资金需求的重要途径,住房符合办理资质即可申请.桂林住房抵押借款的办理流程如下
1、准备住房借款所需的全部详细资料（抵押住房、个人、配偶、共有产权人）.
2、桂林评估公司上门看房评估.
3、把商住房产大额消费贷款,抵押按揭房子经营贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,集体住房资金周转贷款,企业购房合同生意贷款等住房借款申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签桂林住房抵押借款合同或协议.
5、派专业办理借款人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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