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1、银行面签、了解自身对贵阳住宅借款需求,选合适的银行申请抵押分期房产经营贷款,小产权现房经营贷款,全款房屋抵押生意贷款,二手住宅贷款,公司购房合同抵押大额贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理借款人提交的住宅借款资料.
3、报批借款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押贵阳住宅证.
6、发放借款,贵阳银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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贵阳房产抵押生活支出贷款,商住两用房子抵押创业贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,个人住宅抵押应急贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等购买商品房抵押住宅借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、贵阳住宅证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：贵阳住宅借资（购买按揭住宅）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所住宅地址（半年以上,水电费清单等）
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贵阳住宅抵押借款,抵押适用房产创业贷款,安置房子大额消费贷款,适用房屋抵押助学贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等办理条件、范围：
1、要求借款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住宅必须产权清晰明确；
2、可抵押贵阳住宅类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理贵阳住宅抵押借款；办理区域包括贵阳及周边地区；
3、住宅借款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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二手房产抵押教育贷款,拆迁安置房子抵押贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,安置住房抵押商务活动贷款,二手房本大额消费贷款等房贷提前还完房屋借资划算吗？
1、贵阳房屋借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若贵阳房屋借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
贵阳花溪区商品房抵押贷款,款项可用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.房产建筑装修贷款,全款房子抵押应急贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,农村自建住宅抵押应急贷款,房本抵押建筑装修贷款等款项,禁止用于不当行业,否则有被追回商品房抵押贷款的款项风险.
