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办理广州房屋抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押房产资金周转贷款,二手现房资金周转贷款,自建房屋应急贷款,按揭住房经营贷款,二手购房合同抵押周转贷款等在房屋贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、广州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、广州房屋抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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01、了解需求（经济适用房产抵押大额贷款,商住房子出国留学贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押商住两用购房合同大额贷款等）
02、准备资料（身份证、户口簿、收入证明、银行流水、借款用途说明、住房所有权证等）
03、提出住房借款申请
04、广州上门住房评估
05、报批住房借款
06、签订住房抵押借款合同并进行公证
07、办理住房抵押登记
08、发放广州住房借款的款项
09、按时还款以及后续房借款项的监督.
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抵押个人房产周转贷款,经济适用房子资金周转贷款,抵押按揭房屋贷款,抵押分期住宅教育贷款,经济适用购房合同大额购物贷款等借款的最大年龄？
1、广州房产借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、广州借款银行或机构当地房产借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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公司房产抵押创业贷款,抵押自建现房大额贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,小产权住房生意贷款,抵押按揭房本创业贷款等产品特点：
1.须进行住房抵押借资,借资用途可为消费或经营或教育或留学.
2.广州住房借资授信有效期内,可实时发起自助住房借资.
3.办理广州住房借资速度快捷.24小时客服在线咨询服务,快至当月获得授信额度.
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