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广州住宅抵押贷款,小产权房产抵押周转贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,分期房屋抵押经营贷款,按揭住房抵押大额贷款,抵押商品购房合同经营贷款等办理条件、范围：
1、要求贷款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住宅必须产权清晰明确；
2、可抵押广州住宅类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理广州住宅抵押贷款；办理区域包括广州及周边地区；
3、住宅贷款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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1.房屋贷款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房屋贷款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或广州当地纳税凭证）；
4.广州房屋的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房屋贷款第二住所证明（保障一旦拍卖贷款人的房屋贷款人得有地方住）
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、借款用途等材料)
3、专业借款评估机构对抵押住房进行评估
4、审核通过,办理抵押住房登记手续
5、办广州住房抵押借款机构可获取借款金额
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广州住房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押广州住房价值最大化,可选二手房产抵押资金周转贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押分期房屋贷款,商品住房创业贷款,抵押商品购房合同大额购物贷款等住房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.广州住房借款节省不少利息,广州房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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