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广州房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有广州房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、广州抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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广州房子抵押借款办理流程：
1、申请房产抵押大额贷款,抵押二手现房教育贷款,抵押小产权房屋创业贷款,抵押个人住宅周转贷款,集体房本抵押助学贷款等房子抵押借款；
2、公司受理并收集房子借款资料；
3、验房、检查广州房子,并对房子进行估价；
4、双方确定借款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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1、房产借款公司有多款借款产品可选抵押自建房产经营贷款,农村自建房子抵押经营贷款,商品房屋大额购物贷款,住房抵押大额贷款,抵押适用房本生意贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房产借款额度高：广州房产借款额度和房产估值直接相关,房产估值高,可贷额度也高(10~100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~2年,而房产借款的授信期限则是10~30年左右.
5、利率低：由于有广州房产作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有广州房产作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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