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广州哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款,房产证经营贷款,抵押房子周转贷款,商住两用房屋生意贷款,全款住宅大额消费贷款,二手购房合同抵押大额贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理广州住宅抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的.
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个人住宅抵押借资,抵押全款房产应急贷款,抵押小产权房子大额消费贷款,二手房屋抵押生活支出贷款,个人住宅抵押应急贷款,二手房本出国留学贷款等所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、广州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/住宅共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
广州南沙区安置房,经适房,房改房,回迁房等需满5年,有房产证在手,符合上市交易,即可申请安置房产助学贷款,抵押集体现房商务活动贷款,抵押商品房屋大额贷款,公司住宅创业贷款,企业购房合同经营贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..不是所有的房产都可以申请的,需要了解更详尽的欢迎来电,提前了解避免浪费时间和精力奔波.
广州银行住宅抵押贷款条件：
1.小产权房产抵押建筑装修贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,公司房屋大额消费贷款,分期住宅抵押创业贷款,分期购房合同抵押创业贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有广州稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的广州住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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