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淮安住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、淮安住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、淮安抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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淮安房子抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押安置房产生活支出贷款,自建现房商务活动贷款,公司房屋教育贷款,农村自建住宅抵押创业贷款,企业房本抵押经营贷款等贷款手续,提交相应的房子贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向淮安贷款银行提交房子贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.淮安房子局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.
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