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淮安地区住宅借款申请人所具备条件：
1、须具备淮安当地的固定住所,有淮安的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理按揭房产抵押大额贷款,经济适用现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,抵押按揭住房生意贷款,安置购房合同大额消费贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供淮安本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
正规房产贷款公司,无附加费用,淮安洪泽区银行均有合作,抵押安置房产商务活动贷款,抵押公司现房大额购物贷款,抵押适用房屋助学贷款,农村自建住房抵押教育贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.让您更放心.
淮安房子抵押借款,安置房产应急贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,适用住宅出国留学贷款,抵押企业房本助学贷款等房子借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、淮安借款抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
亲戚朋友资金周转困难,人情世故难处理推荐办理商住两用房产助学贷款,商品现房抵押教育贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,还有如抵押企业住房生意贷款,抵押二手房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）淮安房产证抵押贷款,不必为难,也不必欠人情.
淮安房产贷款流程:
1.房产贷款前准备,备齐资料；
2.提交自建房产创业贷款,抵押分期现房应急贷款,拆迁安置房屋生意贷款,自建住房抵押大额购物贷款,抵押小产权房本建筑装修贷款等抵押资料；
3.淮安贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.淮安贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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全款房产抵押生意贷款,抵押企业现房大额贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押生活支出贷款,抵押拆迁安置购房合同大额购物贷款等住房贷款的优势:
1、额度高,是淮安住房抵押贷款明显的优势之一.
2、贷款利率低,住房贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,住房抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,淮安住房抵押贷款有淮安住房作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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