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拆迁安置房产抵押贷款,抵押二手房子大额消费贷款,分期房屋抵押周转贷款,商品住房应急贷款,经济适用房本抵押大额贷款等住房借资要求：
1、淮安住房房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住房借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、淮安抵押住房的借资人,在18~50周岁之间.
5、抵押住房面积需要在40平米以上.
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1、公司申请住宅抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、淮安个人申请住宅消费借资需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅借资需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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淮安房产贷款流程:
1.房产贷款前准备,备齐资料；
2.提交抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押经济适用房子周转贷款,商住两用房屋抵押大额贷款,住房大额购物贷款,农村自建房本抵押周转贷款等抵押资料；
3.淮安贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.淮安贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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1、贷款额度高
住宅贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前淮安高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住宅贷款的利息相对淮安银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
淮安住宅抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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