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1、确认房产借资需求和自身是否符合办理条件
2、选择商住两用房产应急贷款,抵押安置现房生意贷款,抵押企业房屋大额贷款,安置住宅抵押创业贷款,抵押房本资金周转贷款等房产借资产品以及淮安借资银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了淮安房产借资产品,就开始准备申请材料（淮安身份证、结婚证、淮安户口本、房产证、征信报告、银行流水）
4、签订借资合同审批通过,出房产批贷函（签订借资合同时,要仔细确认借资合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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1、必须有抵押物（住宅）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、淮安有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合淮安贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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