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1、准备商住两用房产抵押生活支出贷款,现房抵押助学贷款,抵押企业房屋贷款,小产权住房贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排海口专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅借资（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订住宅借资合同并公证
在《海口住宅借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到海口住宅管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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1、住房借资无套路：全免费评估,无前期费用.
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海口住房抵押借款,自建房产商务活动贷款,抵押小产权现房经营贷款,安置房屋生活支出贷款,抵押个人住房商务活动贷款,经济适用房本抵押经营贷款等需要提供哪些材料？
海口住房抵押借款所需资料：
1、住房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房借款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、海口不同地区,海口不同借资机构,住房抵押借资利率是不同的
2、住房借资期限为5年以下（含5年）的,借资年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、借资期限为5年以上的,借资年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、借资利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大海口银行对住房抵押借资利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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