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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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①银行流水；银行流水要覆盖住房借款月还款额的二倍以上
②住房借款用途；不管是汉中企业还是个人借款均需要出示住房借款用途说明书
③汉中住房借款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
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1、住宅抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还住宅贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅贷款,抵押的住宅应已办妥汉中住宅证；
5、用于二次抵押贷款的住宅应为市场发展潜力较大的汉中优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅贷款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、汉中住宅贷款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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