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邯郸银行房子抵押贷款条件？
1、拆迁安置房产教育贷款,全款现房资金周转贷款,抵押房屋贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押集体房本应急贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）
3、邯郸二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是邯郸15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
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邯郸房产抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房产等作出集体房产教育贷款,自建现房抵押应急贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押安置住房大额消费贷款,个人购房合同抵押助学贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房产证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房产借款评估：委托邯郸第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房产借款合同等手续.
6．房产证进押放款：需要去邯郸房产交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~3天放款.
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1、房贷优势：邯郸商品房40平米以上面积房产均可,做过抵押的只要房产证原件在手还可办理,评估价5~7成左右.
2、房贷额度范围：5万~1000万.
3、房产借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
4、我司房产借资优势：全程一手办理,费用低,房产借资可单签,可垫支转贷,资料简单,邯郸房产权证照片评额度.
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抵押商住两用房产生活支出贷款,现房抵押贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,分期住宅抵押大额购物贷款,分期房本抵押周转贷款等住房抵押借款的优势和劣势:
一、邯郸住房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、邯郸住房抵押借款的缺点
邯郸住房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住房借款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息邯郸住房借款是办理不了的.
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