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邯郸住房抵押借款,商品房产资金周转贷款,按揭房子抵押生意贷款,农村自建房屋抵押大额消费贷款,企业住宅抵押创业贷款,农村自建购房合同抵押资金周转贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
邯郸住房抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押借款
要考虑到邯郸住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、邯郸抵押住房有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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商住房产大额购物贷款,抵押公司现房贷款,适用房屋教育贷款,抵押适用住房创业贷款,抵押商住购房合同创业贷款等抵押物（房产）基本要求：
（1）房产房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房产性质：商品房房产、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房产等.
（3）邯郸房本要求：房产证借款一抵和二抵都可以
（4）房产借款人年龄：18-65周岁
（5）邯郸房产借款面积：40平
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1、额度与年限：可办理邯郸房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：邯郸房产借资要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押借资,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：邯郸处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押借资.
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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、贷款用途等材料)
3、专业贷款评估机构对抵押现房进行评估
4、审核通过,办理抵押现房登记手续
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