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黑河农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房子生意贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,个人住房大额消费贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等用现房抵押借资能贷多少？
1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的黑河现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、黑河现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括黑河现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、黑河现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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黑河住房抵押借款资料：
抵押商住房产资金周转贷款,经济适用房子抵押贷款,二手房屋资金周转贷款,集体住房抵押大额消费贷款,按揭房本生意贷款等企业住房借款资料：
（1）黑河住房借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
（2）企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
（3）抵押住房企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
（4）住房借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
办理抵押个人房产大额贷款,分期房子教育贷款,经济适用房屋抵押应急贷款,抵押小产权住房创业贷款,企业购房合同抵押经营贷款等房产抵押贷款登记,应当向黑河爱辉区登记机关交验查验文件:抵押登记申请书、抵押合同、其他共有人同意抵押的证明等.
黑河银行住宅抵押贷款条件？
1、抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押适用房子大额贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,企业住房生意贷款,公司房本抵押出国留学贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住宅贷款最长能贷30年,消费类住宅抵押贷款最长能贷10年,经营类住宅抵押贷款最长能贷5年.）
3、黑河二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是黑河15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押贷款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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