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合肥房产抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请房产抵押贷款人合肥有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,合肥仅有部分银行能批准贷款；
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、安置房产建筑装修贷款,小产权房子出国留学贷款,拆迁安置房屋教育贷款,分期住房抵押教育贷款,集体房本抵押出国留学贷款等房产银行贷款的其它要求.
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①合肥银行流水;银行流水要覆盖房子借资月还款额的二倍以上；
②房子借资用途;不管是合肥企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房子借资金额流入房市和投资市场；
③房子借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
合肥巢湖市申请房子抵押借款需要提供一些材料,这样可以提高房子抵押借款的成功率.合肥巢湖市房子抵押借款机构要通过借款人申请提交的借款资料去审核申请房子抵押借款人是否有还款的能力,是否符合放贷的条件.
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