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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,合肥房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于合肥房屋抵押贷款的具体要求及细则请在线咨询客服
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1、住宅借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押借资需要合肥营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、合肥抵押住宅购买合同
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合肥贷款机构都对现房抵押贷款有青睐,贷款机构有现房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、合肥现房贷款额度高、期限长：
现房抵押贷款,抵押按揭房产创业贷款,按揭房子抵押经营贷款,商住房屋抵押助学贷款,二手住宅抵押生意贷款,商住房本抵押商务活动贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、合肥现房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、合肥现房贷款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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