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黄冈房子抵押贷款资料：
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1、身份证（贷款人夫妻双方身份证）、户口本、婚姻证明（未婚、已婚需结婚证、离婚需离婚证+离婚协议离婚判决）；
2、个人房子贷款半年银行流水；
3、黄冈房子贷款资产证明（房子证）；
4、评估机构出具的资产评估报告.
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1、黄冈企业房子贷款有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、贷款卡、公司章程等.
2、企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
3、企业名下资产,近半年各项税单、营业场所租赁合同等.
4、贷款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、黄冈贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、黄冈贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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企业房产抵押出国留学贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押公司房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅教育贷款,分期房本抵押周转贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、黄冈现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、黄冈现房抵押借款的缺点
黄冈现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息黄冈现房借款是办理不了的.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.黄冈抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是黄冈银行.
4.借资人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。
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