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淮南住宅借资额度不同,申请企业房产商务活动贷款,安置房子抵押大额贷款,按揭房屋助学贷款,抵押自建住房助学贷款,二手房本抵押教育贷款,全款住宅借资,淮南按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：淮南住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
在办理淮南八公山区住房抵押借钱时,淮南八公山区住房抵押借钱机构会对抵押的住房和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借钱的住房不符合或是借钱人不符合等问题.
淮南住房抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住房贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住房(必须拥有)、住房证、淮南产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划安置房产抵押教育贷款,小产权现房资金周转贷款,商住房屋抵押教育贷款,住房抵押大额购物贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等住房贷款方案,之后签订住房贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、淮南住房贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住房贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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办理淮南房屋抵押借资登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房屋抵押登记申请书； （抵押按揭房产生活支出贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,安置房屋资金周转贷款,小产权住宅资金周转贷款,抵押公司购房合同商务活动贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房屋抵押借资合同；
（４）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明淮南房屋借资抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
淮南八公山区住宅抵押贷款是指借款人以本人名下的住宅向银行抵押申请二手房屋抵押生意贷款,小产权住房商务活动贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等用于合法合规用途的贷款.包括淮南八公山区个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
房产证经营贷款,集体现房经营贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,全款住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押周转贷款等现房借资前期准备资料：
1、现房借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、现房抵押借资需要淮南营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、淮南抵押现房购买合同
历经沧桑越千年,安置房产教育贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,抵押自建房屋生意贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等兴衰功过似云,淮南现房借资服务无止境.淮南现房抵押借资,欢迎意向客户来人来电来喝茶聊天咨询.
