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淮南住宅证抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押房产证应急贷款,抵押房子生活支出贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅大额购物贷款,抵押商品房本经营贷款等住宅借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：淮南评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由淮南公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到淮南产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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一、银行（也就是贷款机构层面）和现房所有权人.
1、淮南银行要对淮南现房贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、现房所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的淮南现房市值也会大幅缩水.
强调！！！:不能用现房贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
淮南是一个较大城市,对于淮南来说,房价是比较高的,房子是可以进行抵押借资,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:经济适用房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押大额购物贷款,商住两用住房助学贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.
